事关“学位房”!深圳三部门出手了
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爱子心切的广大家长们

常会为了孩子上学

寻找传说中的“学位房”

但你知道吗?

 

实际上

学校的学位不是由开发商决定的,因此从来没有明确的“学位房”概念,开发商无法也无权承诺所售楼盘是不是学位房

 

为促进深圳市房地产市场平稳健康发展

坚决落实“房住不炒”的要求

深圳这三个部门一起出手了!

更多详情

快跟小编一起来看!

 

 

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深圳三部门严打这类现象

 

深圳市市场监督管理局

市住房和建设局

和市教育局联合印发相关文件

从2021年2月起

三部门在全市范围内开展“学位房”等虚假违法广告专项整治行动,此次联合整治行动,聚焦“学位房”违法广告问题,通过采取更加严格的标准、更加严厉的处罚、更加有效的措施,发挥部门联动优势,严厉打击“学位房”等虚假违法广告,形成强有力的震慑。

 

深圳市市场监管局加强对527家传统媒体和互联网媒体广告的监测,涵盖7份报纸、23个电视频道、8个广播频率、38家自设网站、19个APP、218个微信公众号、213个移动网页、1个移动新闻门户;市、区市场监管局、住建局和教育行政部门组成联合检查组,对辖区内所有预售楼盘(包括已领取《商品房预售许可证》和未领取《商品房预售许可证》但已获颁《施工许可证》的楼盘)开展联合检查。

 

市场监管局会同市住建局和教育局召开房地产广告规范整改会议,通报深圳市房地产广告存在的问题,敦促房地产开发企业、房地产中介机构、广告发布媒体、广告设计、制作、代理公司、互联网平台等单位认真落实主体责任,加强行业自律,积极对照法律法规及各项要求开展自查整改。

 

市场监管部门对制作、发布涉及“学位房”等虚假违法广告,或存在违法违规行为的房地产开发企业和中介机构,移交行业协会进行自律惩戒,并记入房地产行业诚信系统,纳入信用监管。对典型违法违规案例进行披露曝光,营造守法经营、诚信自律的舆论氛围和导向。

 

此外

三部门还创设了四项监管措施

具体是哪些措施呢?

我们一起来看看

 

建立预售商品房广告留存报备制度

房地产开发企业在申请商品房预售许可证前,应当将预售商品房广告等宣传资料提交三个部门留存

 

建立预售商品房信息共享工作机制

市场监管部门、住建部门和教育行政部门要在日常检查中及时互通分享信息,形成信息互通共享的良性工作机制。

 

建立预售商品房广告联合检查制度

市场监管、住建和教育行政部门组成联合检查组,对尚未取得预售许可证的待售商品房进行联合检查,重点检查房地产广告宣传的合法合规和风险提示等

 

建立预售商品房学区风险公示制度

房地产开发企业应当全面、真实地宣传介绍学区情况;应当将目前楼盘所处学区情况、未来可能出现的学区变化风险和查询学区、入学政策的途径,通过合理方式在营业场所和官网公示,以保障购房者的知情权。

 

最后

小编还要提醒大家

如发现开发商、地产中介

存在相关违法行为

及时拨打12345投诉举报!

在购买房产的时候

对学位、学区等重要配套设施

一定要了解清楚

避免被误导而蒙受损失!

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